advertisements
يبحث الكثيرون عن كيفية استئجار شقة في المانيا بأسعار مناسبة وبشروط سهلة، وهناك طرق مختلفة للبحث عن الشقق واستئجارها عبر الإنترنت.
لنتعرف في مقالنا على بعض النصائح حول العثور على شقة للاجرة في المانيا بالإضافة إلى تطبيق يساهم في إيجاد المنزل المناسب.
المستندات المطلوبة لاستئجار شقة في ألمانيا
هناك بعض المستندات الضرورية لاستئجار شقة في ألمانيا. وذلك سوف يساعدك في ضمان حقوقك كمستأجر:
- صورة عن الهوية الشخصية أو جواز سفرك، حيث يتطلب توقيع عقد الإيجار تقديم نسخة من بطاقتك الشخصية أو جواز السفر إلى المالك أو الوكيل العقاري.
- تأكيد الراتب أو كشف الحساب البنكي، حيث يجب أن تكون قادرًا على تأكيد أن لديك دخلاً شهريًا في حسابك المصرفي وأن لديك الموارد المالية لدفع الإيجار.
- توثيق السجل الائتماني وهذا ضروري لمن استأجروا في ألمانيا سابقًا. وثائق السجل الائتماني، وهي مستندات تسجل مسار ديونك.، إذا لم يكن لديك سجل، فما عليك سوى تقديم كشف حساب بنكي لتؤكد أنك تدفع الإيجار دائمًا في الوقت المحدد.
عقد الايجار في المانيا؟
إنّ الحصول على عقد إيجار أمر ضروري لأنه يضمن حقوقك كمستأجر ويوضح ما يجب فعله وما يجب تجنبه لتجنب أي سوء فهم في المستقبل.
عادة ما تحتوي عقود الإيجار على:
- مدة العقد.
- قيمة التأمين المدفوع
- مبلغ الإيجار الشهري
- مقدار التكاليف الإضافية، حسب الاستخدام.
- معلومات عن زيادة الإيجار.
- قائمة كاملة بالأثاث، إن كنت تستأجر شقة مفروشة
- قواعد الحيوانات الأليفة سواء كان مسموحًا لك بالاحتفاظ بها بالداخل أم لا.
- قواعد المنزل التي وضعها المالك، فيما يتعلق بنفقات الإصلاح التي سيغطيها.
افضل تطبيق لاستئجار شقة في المانيا
يمكنك استئجار شقة في المانيا من خلال تطبيق ImmoScout24 وإيجاد الشقة التي تناسب حاجتك، حيث يوجد الكثير من الخيارات.
بدايةً قم بتحميل التطبيق من الرابط التالي:
وبعد التثبيت يمكنك بدء البحث عن الشقة وفلترة النتائج تبعًا لمكان إقامتك ومواصفات المنزل الذي ترغب السكن فيه.
من سعر ومساحة وإكساء وعدد غرف وتصميم.
يقدم هذا التطبيق أيضًا خيارات شراء منزل بمواصفات يمكنك تحديدها والبحث عنها، وسيعلمك التطبيق بإشعار حالما يتوفر طلبك لتتواصل مع صاحب العقار مباشرة.
وفي الختام يمكن أن يمثل استئجار شقة في المانيا تحديًا للجميع، وخاصة الأجانب.
ولذلك اتبع إرشادات التأجير والوثائق وابحث في تطبيق ImmoScout24 وستكون على ما يرام.
